Tại Sao ? Khách hàng Nên lựa chọn Thăng Long Number One:
1. Chủ đầu tư Thăng Long Number One “Uy Tín”: VIGLACERA
Được thành lập từ năm 1974, đến nay Viglacera đã trở thành thương hiệu quốc gia đáng tin cậy và được biết đến ở nhiều nước trên thế giới. Trong những năm gần đây, Viglacera đã có những bước đột phá sang lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản. Viglacera Land ra đời vào năm 2007 với nhiệm vụ quản lý, tư vấn, phát triển bất động sản, từ các khu công nghiệp, khu đô thị-nhà ở đến các trung tâm thương mại của viglacera. Khẳng định qua các dự án đã phát triển của mình, Viglacera luôn mang lại giá trị bền vững cho các sản phẩm bất động sản và các giá trị gia tăng, điều đó thể hiện qua sự cam kết chất lượng dự án, giá thành hợp lý, giải pháp đúng tiến độ và hiệu quả đầu tư của khách hàng.
2. Điểm nhấn kiến trúc thiết kế Thăng Long Number One – Viglacera:
Thiết kế độc đáo và an toàn
+) Thiết kế độc đáo với tường chịu lực không cột làm tăng diện tích căn hộ và tránh cho khách hàng phải mua diện tích cột+) Thiết kế tòa nhà xanh, lấy ánh sang tự nhiên, thân thiện môi trường.+) Tòa nhà thiết kế an toàn, Chống động đất lên tới cấp 8+) Hê thống tự điều khiển cân bằng áp suất trong tòa nhà, bơm gió tươi cho từng căn hộ.+) Hệ thống đun nước nóng bằng năng lượng mặt trời( Pin năng lượng mặt trời + hệ thống bơm nhiệt ) đảm bảo nước nóng 4 mùa được đặt trên mái tòa nhà. Góp phần tiết kiệm điện năng, than thiện môi trường.+) Hệ thống thang máy với số lượng lớn ( Tòa A có 12 căn hô/sàn có 10 thang máy, Tòa B 17 Căn hộ/Sàn có 15 thang máy ) có chức năng nhóm khách hàng thông minh.
Căn hộ Thông minh Thăng Long Number One
“Nếu ngôi nhà có đột nhập, hệ thống chuông báo động sẽ được kích hoạt và hệ thống đèn bật sáng đồng thời tự động gửi tin nhắn tới cho người sử dụng. Người sử dụng lúc này có thể truy cập từ xa vào ngôi nhà của mình, quan sát các vị trí trong ngôi nhà bằng các camera an ninh đã lắp đặt sẵn thông qua mạng và nếu thấy cần thiết có thể chủ động gọi hỗ trợ. Các camera an ninh được thiết lập chế độ ghi hình sẽ lưu lại những dữ kiện phục vụ cho người sử dụng khi cần thiết”.
Công nghệ cho tòa nhà thông minh
Sử dụng công nghệ tòa nhà thông minh cho Tòa nhà Thăng Long Number One là 1 hệ thống điều khiển tích hợp cả 4 hệ thống: chiếu sáng, điều hòa không khí, rèm cửa và hệ thống an ninh được điều khiển từ xa và kết nối với các thiết bị di động. Hệ thống giám sát an ninh, hệ thống điện thoại nội bộ, hệ thống truyền thanh công cộng, hệ thống doorphone , v.v.. cũng được đầu tư lắp đặt đồng bộ và hiện đại như (hệ thống camera giám sát từng tầng, từng căn hộ, hệ thống chống đột nhập, khóa cửa bằng thẻ từ, vân tay) tạo sự an toàn và thỏa mái nhất cho những chủ nhân tương lai của tòa nhà
Kính Low-E cho Căn hộ Thăng Long Number One
Toàn bộ bề ngoài Thăng Long Number One được Kính Low-E là loại kính phủ lên bề mặt một loại hợp chất được biệt giúp kính có tính năng phát xạ nhiệt chậm, làm giảm sự phát tán, hấp thụ nhiệt lượng chậm quá trình tải nhiệt nhưng vẫn đảm bảo độ sáng trong căn phòng. Giúp cho căn phòng ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè. Bên cạnh với vật liệu kính, các phòng ngủ và phòng khách của các căn họ có tầm nhìn rộng, thoáng hướng ra bên ngoài.
Hệ thống Cầu thang chuẩn tại Thăng Long Number One
– Tòa A có 12 căn hô/sàn có 10 thang máy
- Tòa B 17 Căn hộ/Sàn có 15 thang máy ) có chức năng nhóm khách hàng thông minh.
Tầng cây xanh trên tầng 21 Thăng Long Number One – Sky Garden
3. Giá Bán của Thăng Long Number One hợp lí:
Giá bán Thăng Long Number One : Hiện tại đang có 2 loại giá để khách hàng lựa chọn
- Gói bàn giao cơ bản: Từ 29 – 30 triệu/m2(đã bao gồm VAT, chưa có nội thất và suất để xe ôtô)
- Gói Nội thất hoàn hảo: Từ 32 – 33 triệu/m2( đã bao gồm VAT, Nội thất cao cấp, có suất để ôtô)
(Hiện tại chỉ còn 1 số căn có Nội thất hoàn thiện và có Suất để xe)
Tiến độ thanh toán linh hoạt : 05 Đợt thanh toán
- Đợt 1: 35% Giá bán căn hộ trong vòng 07 ngày ký hợp đồng.
- Đợt 2: 15% Giá bán căn hộ trong vòng 03 tháng ký hợp đồng.
- Đợt 3: 20% Giá bán căn hộ trong vòng 05 tháng ký hợp đồng.
- Đợt 4: 25% Giá bán căn hộ trong vòng 07 tháng ký HĐ và bàn giao căn hộ và 2% phí bảo trì.
- Đợt 5: 5% Giá bán căn hộ khi bàn giao sổ đỏ.
Chương trình quà tặng: Tặng Voucher mua hàng hoặc trừ tiền vào đơn giá bán căn hộ cơ bản cho 50 khách hàng Thăng Long Number One đầu tiên, cụ thể:
- Tặng 70.000.000 đồng cho khách hàng mua căn hộ.
- Chiết khấu 1% cho Khách hàng nộp tiền đến 70% Giá trị căn hộ.
- Chiết khấu 3% cho Khách hàng nộp tiền đến 100% Giá trị căn hộ.
Chương trình Vay vốn mua Thăng Long Number One của ngân hàng Ocean Bank:
- Lãi vay 5,91% cho 06 tháng đầu, 12 tháng tiếp theo lãi vay là 12,5%. Sau 18 tháng, lãi vay sẽ bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng (đang áp dụng là 8,5%) cộng với biên độ 4%.
- Thời gian vay tối đa là 25 năm, hạn mức cho vay tối đa là 95% giá trị căn hộ (nếu thế chấp bằng bất động sản khác), 70% giá trị căn hộ (nếu tài sản thế chấp là chính căn hộ mua).
- Hỗ trợ cho khách hàng vay trước khi ký hợp đồng với chủ đầu tư, giảm 50% phí trả nợ trước hạn, ân hạn trả nợ gốc là 01 năm, nhân viên tư vấn hỗ trợ làm thủ tục nhanh gọn cho khách hàng.
4. Bài toán Chi phí và Lợi nhuận khi K/hàng lựa chọn dòng Bất động sản Cao Cấp
Giá bán của Thăng Long Number One:Đang được chào bán khoảng từ 2,4 tỷ/căn hộ. Với định hướng chung cư hạng A, và các tiện ích đi kèm như: 2 bể bơi (01 bể bơi ngoài trời và 01 bể bơi trong nhà), hơn 1ha diện tích trung tâm thương mại, nhà trẻ, khu tổ hợp văn phòng, khách sạn – thì dự án chung cư của Viglacera đang có mức giá rất hợp lýVị trí đắc địa của Thăng Long Number One:Tự hào với vị trí đắc địa ở góc ngã tư Đại lộ Thăng Long – Khuất Duy Tiến. Thăng Long Number One là tòa nhà cao nhất trong khu vực, với 4 hướng đều nhìn ra các hồ.Giá cho thuê căn hộ Thăng Long Number One:Do có vị trí giao thông thuận lợi, tập trung nhiều khu văn phòng và môi trường sống hiện đại, văn minh nên Thăng Long Number One được Viglacera đặt vị trí được đánh giá là có giá thuê căn hộ tương đối ổn định.Tỷ suất lợi nhuận thấy ngay khi mua Thăng Long Number One:So sánh đơn giản với các dự án xung quanh có nhiều khách hàng chú ý có thể thấy ngay lợi thế của Thăng Long Number One
- Chung cư N05 Hoàng Đạo Thúy: Giá khoảng 5,5 tỷ/căn hộ.- Chung cư Mandarin Garden: Giá 3,6 – 5 tỷ/ căn- Dãy chung cư 17T, 24T, 34T mặt đường Hoàng Đạo Thúy: Khoảng 3,5 – 4 tỷ/căn hộ.- Chung cư Thăng Long Number One. Giá hiện tại căn thấp nhất là 2,4 tỷ
Dự án Thăng Long Number One sẽ bàn giao vào quý II/2014. Dự án đã thi công xong phần thô, hiện tại khách mua chỉ phải thanh toán 30% giá trị căn hộ. Phần còn lại được thanh toán chia làm 4 đợt. Đặc biệt, 5% cuối cùng khách hàng được chờ cho đến khi ra sổ đỏ mới phải thanh toán
TỔNG QUAN DỰ ÁN THĂNG LONG NUMBER ONE
Ví trí dự án: Số 1, Đại lộ Thăng Long
Chủ đầu tư: Tổng công ty Viglacera
Tổng diện tích dự án: 39.062m2
Diện tích khu đất xây dựng: 17.706m2
Diện tích khu nhà A: 2.386.012 m2
Diện tích khu nhà B: 2.567,64 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 244.319,85 m2
Diện tích căn hộ ở: 135.924.89 m2
Diện tích dịch vụ thương mại cho thuê: 11.246,10m2
Diện tích xây dựng bể bơi: 519,00 m2
Diện tích cây xanh 1.747.00 m2
Diện tích sân 2.579,00 m2
Diện tích 03 tầng hầm đỗ xe 46.486,35 m2
I. Vị Trí Thăng Long Number One
Thăng Long Number One tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, Số 1 Đại Lộ Thăng Long – Đối diện Trung Tâm hội Nghị Quốc Gia. Đây là khu vực có quy hoạch tổng thể động bộ, tổ hợp Thăng Long Number One gần kề các Trung tâm thương mại cao cấp, trường học và công viên như:+ Siêu thị Big C, The Manor, Grand Plaza.+ Bệnh viện 198 – Bộ Công an, Bệnh viện Thể thao, Bệnh viện Bộ Xây dựng ….+ Các trường: Đại Học Thương Mại, Đai học Quốc Gia, Đại học Ngoại ngữ Hà Nội.+ Trường PTTH Amsterdam mới được xây dựng cách dự án khoảng 200m. Trường PTTH Nguyễn Siêu, phường Yên Hòa, cách dự án khoảng 500m. Trường THCS Trung Hòa, phường Trung Hòa, cách dự án khoảng 400m. Trường THCS Việt Nam – Angiêri, trường Tiểu học Đặng Trần Côn trong khu tập thể Thanh Xuân Bắc cách dự án khoảng 400m.+ Công viên Nhân Chính 13ha, với hồ điều hòa rộng tới 8ha nằm đối diện dự án.
Chung cư Thăng Long Number One cũng là điểm giao giữa các khu đô thị mới của Phía Tây và Phía Bắc thành phố như: Khu đô thị Mỹ Đình, Trung Hòa, Nam An Khánh, Bắc An Khánh Splendora, Dương Nội, Văn Khê… Với chiến lược phát triển đô thị về phía Tây thành phố, Thăng Long Number One nằm ở chính giữa dòng chảy chính trị – kinh tế – văn hóa ngày càng phong phú. Sống ở Thăng Long Number One, mỗi cư dân sẽ gắn bó mật thiết với nhịp sống năng động hàng ngày của thành phố…
II. Các Loại Diện Tích và Thiêt Kế Chi Tiết Căn Hộ Thăng Long Number One
Thăng Long Number One được thiết kế cao 40 tầng; 3 tầng trung tâm thương mại; 15 thang máy, 5 thang bộ/mặt sàn căn hộ.
Tầng từ 1-3: Dành cho diện tích nhà trẻ và khu thể dục thể thao, bể bơi bốn mùa trong nhà
Tầng từ 4-36: Khu căn hộ
Giữa tầng 20 và 21: Khu công viên dạo chơi trên không, Cafe, Ăn Nhanh …
Tòa A Thăng Long Number One
Diện tích các loại Căn hộ bao gồm:
- 87m2: 2PN
-111m2-116m2-143m2: 3PN
-161m2: 4PN
Tòa B Thăng Long Number One
Diện tích các loại Căn hộ bao gồm:
- 91m2-95m2: 2 Phòng ngủ
- 108m2-111m2-116m2-130m2: 3 Phòng ngủ
- 136m2-138m2-161m2-169m2-173m2: 4 Phòng ngủ
Mặt bằng căn hộ thăng long number one
Thiết Kế Căn Hộ Tòa A:
Tòa A Thăng Long Number One
Diện tích 143m2
Diện tích 87m2
Diện tích 116m2
Diện tích 111m2
Diện tích 161m2
Thiết Kế Căn Hộ Tòa B:
Mặt bằng Căn hộ tòa B
Diện tích 173m2
Diện tích 169m2
Diện tích 108m2
Diện tích 91m2
Diện tích 130 m2
Diện tích 95m2
Diện tích 138m2
Diện tích 119m2
Đến với Thăng Long Number One: Khách hàng sẽ được tận hưởng đầy đủ tất cả những dịch vụ tiện ích đẳng cấp nhất cho bản thân và gia đình sau 1 ngày làm việc mệt mỏi và căng thẳng.
Trung tâm thương mại, nhà trẻ, spa, gym, 4 sân tenis, 1 sân bóng đá, bể bơi ngoài trời rộng lớn, bể bơi trong nhà …phục vụ nhu cầu thể thao, giải trí và sức khỏe cho các cư dân tại đây.
Trung tâm Mua Sắm đẳng cấp bậc nhất Hà Nội:
Trung tâm Thương mại Đẳng Cấp
Khu Vui chơi – Giải trí – Sức khỏe đa năng:
Hệ thống Bể bơi bốn mùa ở tòa A và Bể bơi ngoài trời tại tòa B:
Khu để xe hiện đại nhất và thông minh nhất trong khu vực:
Hình ảnh căn hộ mẫu tại Thăng Long Number One
III.Tiến độ dự án:
Tòa A đã xong thô, đang hoàn thiện nội thất bên trong: Bàn giao Quý 2 năm 2014.
Tòa B đã xây xong thô và đang hoàn thiện: Bàn giao Quý 3 năm 2014.
IV. Liên hệ:
Quý khách có nhu cầu tìm hiểu chi tiết, thăm quan căn hộ mẫu và thực tế Dự án Thăng Long Number One xin vui lòng liên hệ trực tiếp với Chủ đầu tư Viglacera để chúng tôi có thể hướng dẫn và tư vấn trực tiếp cho Quý khách nhanh nhất.
Hotline: 0914 834 489 ( 24/24)
Email: thunt.tamviet@gmail.com